南宁市加快建立租购并举住房制度研究_马克思主义研究数据库

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南宁市加快建立租购并举住房制度研究

作者：: 南宁市社会科学院课题组

出版日期：: 2020年9月

报告页数:: 31页

报告大小:: 1.18 MB

报告字数:: 28915字

所属图书:: 咨询与决策

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摘要：: 中国共产党第十九次全国代表大会报告指出，要坚持住房用于居住，而不是用于投机，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。将住房租赁作为住房市场的支柱，同等重视住房销售，不仅是解决过去住房制度不平衡的现实要求，也是满足人民日益增长的美好生活需要的民生工程。

关键词：: 南宁市住房制度租购并举

作者简介：: 南宁市社会科学院课题组:

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文章目录

·导言

研究背景和研究意义

（一）研究背景
（二）研究意义

相关研究综述及概念界定

（一）相关研究综述
（二）相关概念界定

南宁市住房租赁市场发展的现状分析

（一）南宁市住房租赁市场发展的基本状况
（二）南宁市培育发展住房租赁市场的主要做法及相关政策

南宁市建立租购并举住房制度的问题分析

（一）租赁意愿不强，重购轻租现象突出
（二）住房租赁行业发展缓慢
（三）租赁合同备案率低
（四）住房租赁市场监管缺失
（五）房屋租赁管理体制亟待突破
（六）住房租购信息服务平台尚不完善

国内外租购并举住房制度确立的典型经验及启示

（一）国外经验
（二）国内经验
（三）几点启示

南宁市加快确立租购并举住房制度的建议

（一）努力盘活存量租赁房源
（二）加快南宁市住房租赁信息服务平台建设
（三）合理使用产权移交房
（四）强化市场监管
（五）创新土地供应制度
（六）规范公积金合理使用
（七）规范房地产销售市场
（八）保障刚需家庭购房