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2020年四川农村闲置宅基地和农房利用模式及优化

作者:
胡懋 曾旭晖
出版日期:
2020年10月
报告页数:
19页
报告大小:
1.43 MB
报告字数:
16285字
所属图书:
四川农业农村发展报告(2020)
摘要:
本文介绍四川省紧紧围绕实施乡村振兴战略,着眼乡村产业发展需求,推动美丽乡村建设。通过政府引导供需和市场化运作,在摸清农村闲置农房现状的基础上,探索制定政策措施推动农村闲置农房资本化,引导社会力量投入宜居乡村建设,增加农村集体经济组织和农民财产性收入。四川省在推进“美丽四川·宜居乡村”建设的过程中累积了一定的实践经验,取得了初步成效,同时也面临一些亟待解决的问题。
关键词:

宅基地“三权分置”闲置农房

作者简介:

胡懋:四川省社会科学院社会学所硕士研究生,主要研究方向为社区发展。

曾旭晖:四川省社会科学院农村发展研究所研究员,主要研究方向为农村社会学、社会治理、乡村治理、社会流动。

文章目录
农村宅基地和农房管理制度变革
  • (一)宅基地和农房管理制度的演进
  • (二)宅基地“三权分置”的顶层设计
  • (三)四川宅基地和农房管理制度改革的现实需求
四川盘活利用宅基地和农房的模式
  • (一)泸县模式:宅改试点+共建共享
  • (二)武胜模式:传统院落+现代农业
  • (三)蒲江模式:农房利用+艺术下乡
  • (四)小结
四川农村宅基地和农房利用面临的挑战
  • (一)实现集体所有权面临的问题
  • (二)实现农户资格权面临的问题
  • (三)放活宅基地使用权面临的问题
优化农村闲置宅基地和农房利用的思考
  • (一)努力确保宅基地资格权长期稳定
  • (二)着力放活闲置宅基地和农房使用权
  • (三)建立农村宅基地有偿使用机制
  • (四)构建农村宅基地自愿有偿退出机制
  • (五)探索农村宅基地退地多元利用机制
  • (六)强化农村宅基地有偿退出潜在风险防范机制