清代畿辅地区民地买卖研究——以《首都博物馆藏清代契约文书》为中心

摘要：

在清代畿辅地区民地买卖过程中，交易双方通常会遵循俗例，依据既定程序进行。因缺乏活卖这一习俗，土地卖契的书立即意味着将地绝卖，卖主不能再进行找价。虽然宗族力量薄弱，但畿辅仍存在有弹性的“亲邻先买”观念，到民国后逐渐式微。与官僚、绅衿地主易积聚大量地产相异，普通乡民的土地兼并势头较弱。到清末，由于苛捐杂税激增，乡民多采取“一地多契”的方式隐瞒真实交易价格，以逃避契税负担。

关键词：

清代畿辅地区民地买卖土地兼并一地多契

作者简介：

赵牟云: